圖/步行可至商圈，鄰近學校單價一字頭，相當吸引首購注目。桃園市楊梅區這波329檔期有不少預售案公開，紛紛打出總價4百萬內的低總價吸客，根據591新建案網統計，楊梅大樓平均開價落點在17~18萬左右，成交約在15~16萬元，與區域5年內的中古屋價格相差不遠，銷況穩定，預計5月將會再有兩個新案推出。

若本身有間自住的老屋，無貸款加上手上有筆存款，將老屋翻新，還是賣掉換新屋？專家建議可以從這幾點評估！