位於新北市淡水區的竹圍生活圈結合淡水河岸景觀與捷運紅線交通優勢，兼具自然休閒與都市便利，成為淡水區內生活機能與環境品質兼具的區段，而本次介紹的成屋案「瓏山林大河仰望」近距竹圍國小，中高樓層擁有寬敞的棟

中捷綠線通車下月將滿4年，不只行經核心地段，也串聯台鐵、高鐵路網，加上生活機能完善，都使得位於起始點G0總站的北屯機廠重劃區房價也水漲船高。

房市急凍，全台都傳出有部分新案延推及來客銳減情形，而買氣轉弱，連帶代銷業也度小月，不只案場人力精簡，甚至放起無薪假。