Question 1

這個建案的總價大概在多少呢？

Accepted Answer

元心中友湛的總價約在998萬/戶，具體價格根據戶型和選擇的配備可能會有所不同。

Question 2

這個建案的首付大概需要多少？

Accepted Answer

若按照65%的貸款成數計算，首付大約需要約349萬元，具體金額還需依照您的貸款條件來確定。

Question 3

我想知道這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案位於台中市北區，距離台中車站約5分鐘車程，並且附近有74號快速道路，交通非常便利。

Question 4

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

周邊有太平國小和五權國中，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

這個建案的戶型怎麼樣？

Accepted Answer

元心中友湛主要規劃了二房戶型，面積範圍在16~22坪，適合小家庭居住。

Question 6

生活機能如何？

Accepted Answer

生活機能相當完善，附近有全聯福利中心和中友百貨，採買非常方便，還距離台中公園也不遠。

Question 7

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、健身房、曬被區、多功能交誼廳、棋藝室和發呆亭，讓住戶的生活更為便利。

Question 8

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

元心中友湛是由元心建設股份有限公司投資建設，擁有豐富的建案經驗，值得信賴。

Question 9

這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

元心中友湛的物業管理費用為170元/坪/月，具體的管理服務內容會在交屋時提供。

Question 10

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案共有1棟地上12層和地下2層，總共有53戶住家，讓社區不會過於擁擠。

Question 11

這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

該區域屬於第一種商業區和第二種住宅區，未來發展潛力大，對於投資也有一定的吸引力。

Question 12

建築材料有什麼特別之處嗎？

Accepted Answer

元心中友湛使用了全熱交換機、4合1電子鎖及高品質的衛浴設備，確保居住的舒適度與安全性。

Question 13

這裡的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

該建案車位配比為1:0.56，規劃有6個平面車位和24個機械車位，方便住戶停車。

Question 14

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

元心中友湛的公設比為35.4%，這表示公共設施面積相對於總建築面積的比例，算是合理的。

Question 15

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

元心中友湛的座向規劃為朝東南，適合享受早晨的陽光，並能夠提供良好的通風效果。

Question 16

周邊有傳統市場嗎？

Accepted Answer

最近的傳統市場是臺中市公有第二零售市場，距離這個建案約有3分鐘車程，非常方便採買新鮮食材。

Question 17

這裡有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有中國醫藥大學附設醫院，提供良好的醫療資源，讓住戶安心。

Question 18

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

元心中友湛的交屋時間預計在2031年6月，讓您有充足的時間準備入住。

Question 19

我想問這裡的居住環境安靜嗎？

Accepted Answer

這個建案位於北區，周邊環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的朋友。

Question 20

這裡的租金回報潛力好嗎？

Accepted Answer

由於這個地段具備商業區及住宅區的雙重特性，未來租金回報潛力相當可觀。

Question 21

這裡的設計風格是什麼？

Accepted Answer

元心中友湛的設計風格偏向現代簡約，注重居住的舒適度與功能性，非常受年輕家庭的喜愛。

Question 22

這裡的健身房設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內的健身房設施完善，讓住戶可以方便地進行運動，保持健康的生活方式。

Question 23

這個建案的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

元心中友湛採用RC鋼筋混凝土結構，具有良好的抗震性能，確保住戶的安全。

Question 24

這裡的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有設計良好的綠化景觀，住戶可以享受舒適的自然環境，增添生活品質。

Question 25

這個建案的銷售狀況如何？

Accepted Answer

目前元心中友湛正在公開銷售中，市場反應熱烈，建議您儘早前來了解！

Question 26

這個建案的物業管理公司是什麼？

Accepted Answer

目前元心中友湛尚未指定物業管理公司，具體資訊會在交屋時提供。

Question 27

我想了解一下這裡的社區規劃，怎麼樣？

Accepted Answer

元心中友湛社區規劃合理，有多種公共設施，能滿足住戶的基本需求，生活起居方便。

Question 28

這裡有沒有特別的活動或社區活動？

Accepted Answer

目前尚未提供具體的社區活動資訊，但社區內部設施可以促進住戶之間的互動。

Question 29

這裡的供水和電力系統怎麼樣？

Accepted Answer

元心中友湛的供水和電力系統均符合當地的建築標準，確保住戶的日常生活無虞。

Question 30

這裡的周邊有沒有美食餐廳？

Accepted Answer

周邊有許多美食選擇，像是中友百貨內的餐廳，適合喜歡美食的住戶。

Question 31

這裡的交通是否會擁擠？

Accepted Answer

雖然周邊有快速道路，但整體交通流量相對適中，通勤不會太擁擠。

Question 32

這裡的住戶主要是什麼樣的族群？

Accepted Answer

該社區吸引了不少年輕家庭和上班族，創造了多元的居住氛圍。

Question 33

這個建案有沒有提供網路服務？

Accepted Answer

元心中友湛將會提供可靠的網路服務，確保住戶日常生活和工作需求。

Question 34

這裡的社區安全怎麼樣？

Accepted Answer

社區內部設計有良好的安全措施，並會有專門的人員負責巡邏，保障住戶的安全。

Question 35

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

元心中友湛的交屋屋況為標準配備，住戶可根據需求自行裝修。

Question 36

這裡的環境好不好？

Accepted Answer

周邊環境綠化良好，適合居住，特別是台中公園的景觀非常迷人。

Question 37

這裡的戶外活動設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有曬被區和發呆亭，適合住戶進行戶外休閒活動，增添生活樂趣。

Question 38

這裡的建築風格有什麼特別之處？

Accepted Answer

元心中友湛的建築風格設計現代，注重居住的舒適性與實用性，適合各類型家庭。

Question 39

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前社區活動資訊尚未確認，但社區設施有助於促進住戶之間的交流。

Question 40

這裡的建材選擇有什麼特別之處？

Accepted Answer

元心中友湛使用的建材品質優良，如全熱交換機和德瑞克衛浴，提供更好的居住體驗。

Question 41

這裡的樓層高度適合嗎？

Accepted Answer

這個建案的樓層高度設計在12層，適中，不會過於高，適合各類型住戶。

元心中友湛

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