員林市的富豪比例之高，被譽為「台灣第一大鎮」，加上重大建設議題助攻下，房價扶搖直上，但卻因種種原因，出現新屋銷況不如中古屋的特殊現象。

若相同預算下，到底該選擇蛋黃區坪數較小的房子好，還是蛋白區大坪數的房屋呢?專家表示，買房若不考量其他因素的話，地段一定是最重要的條件。