艾利永美-基礎資訊

社區規劃

• 建蔽率

  54.94%

• 基地面積

  589.27坪

特色說明

宜蘭壯圍三樓透天別墅，全新生活提案，優雅進駐！

1. 多元選擇，滿足需求
全新三樓透天別墅，22戶規劃，多種格局、精心設計，提供多元選擇，滿足家庭不同需求。

2. 寬敞舒適空間
土地面積約25-31坪，建坪約44-53坪，4房2廳5衛設計，空間規劃實用大方，滿足現代居家需求。

3. 理想座向
採西南及東北座向，日照充足、通風良好，營造舒適居住環境。

4. 生活機能完善
位於壯圍商圈核心，近市場商圈、喜互惠超市、郵局、電信局、農會，距警察局與消防隊也僅短步可及，享受生活便利。

5. 交通便利
靠近宜蘭火車站、國道5號及台2線，另有壯圍共乘站提供更多交通選擇，輕鬆連結全宜蘭及北部地區。

6. 優質教育資源
鄰近完善學區：
- 壯圍鄉立托兒所（約一分鐘）
- 古亭國小（約一分鐘）
- 中道國中/附設幼稚園（約四分鐘）
讓孩子享受便捷、安全的上學環境。

7. 整齊氣派社區設計
社區道路規劃6米寬，整齊寬敞，車輛進出便利，居住氛圍更顯大氣。

8. 輕鬆購屋方案
提供30%自備款、70%銀行貸款（依銀行規定辦理），幫助您實現購屋夢想。

9. 現代時尚建築
精緻外觀設計，融入高端建材，展現現代質感與品味，彰顯住家高尚格調。

10. 綠意景觀與燈光美化
周邊環境綠意盎然，社區內外燈光設計，夜晚增添溫馨與安全感，完美詮釋質感生活。

11. 多種格局，任君選擇
靈活的戶型規劃，歡迎親臨現場，挑選屬於您的理想居所。

12. 暢玩宜蘭，礁溪頭城一日遊
外澳沙灘、烏石港、礁溪湯圍溝公園位於周邊地區，短程車程即可到達，輕鬆規劃休閒行程，享受自然與放鬆的宜蘭生活。

歡迎致電或親臨參觀：
⏰ 上班時間 09:00-18:00，六日無休
📞 電話預約，立即體驗全新優質生活！

交通方式

周邊機能