- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
富諭君臨-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
隨時交屋
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(25.39~44.92坪)，建坪(86~143坪)
- 電 梯
有
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
高雄市小港區松直街50號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市小港區松直街50號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
57.75%
- 基地面積
248.9坪
- 停車方式
1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
1幢，9棟，9戶住家
- 樓層規劃
地上4層
- 寬深規劃
面寬5.2米
- 座向規劃
朝東南
- 房數規劃
4房
- 物業公司
待定
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第一種商業區
- 建造執照
(112)高市工建築字第00001號
- 使用執照
(113)高市工建築使字第01844號
- 建材說明
櫻花廚具；驪住衛浴
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
富諭建設股份有限公司
- 營造公司
安麗營造有限公司
- 企劃銷售
順邁國際事業股份有限公司
- 建築設計
原東聯合建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
建築基地分析
本案基地座落於高雄市小港區，正面臨接12米松直街，側面鄰接30米高松路，基地東鄰大坪頂特定區，西接桂林、漢民、宏平等繁榮商圈，更近鄰高雄國際機場及小港森林公園，且與亞灣特區等重大建設相互接軌。
建築設計理念
本案建築物為連棟式透天產品，為避免量體過度繁複產生整體建物笨重感，故於正向立面巧妙地藉由輕量化的元素及色系與陽台相互整合，使其產生虛實的變化，另以兩戶為基數結合外框架圍塑拉高立面造型，強化建案磅礡氣勢，且於三角窗戶型沿用標準戶基調加以圓弧流線塑形，使其形成具地標自明性之建物。
空間規劃構想
本案規劃4樓電梯產品，一樓為停車空間或可依照消費者需求自行規畫使用，二樓為客、餐、廚等公共空間，三樓為雙套房，四樓為一套房一雅房(可調整為雙套房) ，屋突層有電梯可通達，可做為曬衣空間或綠化使用，三角窗戶則規劃為獨立門廳進出，可作為分層使用避免互相干擾，增加多元功能使用。
交通出行
- 捷運系統
捷運小港站
- 高速公路
暫無
- 快速道路
88快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
高雄國際機場、台17線
周邊機能
- 學區
太平國小、明義國中、小港高中
- 超商/賣場
7-11、全家、家樂福、全聯、嘉家生活百貨廣場、燦坤、全國電子、小北百貨
- 傳統市場
高松市場、漢民市場、大苓市場
- 公共建設
小港區圖書館、小港森林公園、刺蔥腳溼地公園
- 熱門商圈
漢民商圈、孔宅商圈
- 醫療機構
小港醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
高雄餐旅大學
