- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
皇鼎森琚-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2027年下半年
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(55.1~55.12坪)、店面(35.66~43坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
台南市東區府連東路67號旁查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
54~62 萬/坪
- 車位價格
190~260 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
3200~3800 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
台南市東區長榮路一段1號1樓導航 >
社區規劃
- 公設比
34.25%
- 建蔽率
34.85%
- 基地面積
374.91坪
- 車位配比
1:1.53
- 車位規劃
平面式46個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，28戶住家，2戶店面
- 樓層規劃
地上15層，地下3層
- 座向規劃
朝南
- 物業公司
待定
- 管理費用
110元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
「住五」 第五種住宅區
- 建造執照
(112)南工造字第00799號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:LEICHT；衛浴:TOTO；五金:TOTO
- 公共設施
接待大廳閱覽室
建築設計
- 投資建設
皇鼎建設開發股份有限公司
- 營造公司
建喬營造股份有限公司
- 企劃銷售
信義代銷
- 建築設計
王東奎建築師事務所
- 景觀設計
王東奎建築師事務所
- 公設設計
無
- 燈光設計
王東奎建築師事務所
特色說明
「皇鼎森琚」位於台南市東區府連東路67號旁，由皇鼎建設開發股份有限公司投資興建，建喬營造股份有限公司營造，王東奎建築師事務所建築設計，基地面積374.91坪、建蔽率34.85％、公設比34.25%。
樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有28戶住家，2戶店面，格局坪數規劃為三房(55.1~55.12坪)、店面(35.66~43坪)。車位共規劃有46個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。
學區方面，車程約2分鐘可至勝利國小，距忠孝國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至三角公園；距台南文化中心則約開車5分鐘路程。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心台南長榮店，距南紡購物中心約5分鐘車程。
交通方面，車程約6分鐘可至台南火車站，亦可利用國道1號、台1線。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
台南火車站
- 其他方式
台1線
周邊機能
- 學區
勝利國小、忠孝國中
- 超商/賣場
全聯、寶雅、小北百貨
- 傳統市場
崇德市場、崇義黃昏市場
- 公共建設
三角公園、台南市立體育公園、台南文化中心
- 熱門商圈
大東夜市商圈、南紡購物中心商圈
- 醫療機構
新樓醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
暫無
