北高雄漢神百貨商圈受惠捷運、輕軌設站，交通網絡與生活機能發展完整，被稱為北高雄蛋黃核心區，房市向來是外界關注焦點。本次介紹的新案「城揚H&A」為小基地的住宅大樓，步行5分鐘可到高雄捷運巨蛋站，

全台房市買氣低迷，台北市近一年平均成交量減幅亦達4成，然而卻有大同區成逆風亮點，以年增幅近翻倍、鶴立全北市之冠。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。