南高雄前鎮區屬於傳統發展區，過去多是重工業，近年來因為亞灣區發展，區域能見度提高，近期在地知名建商友友建設在該區推出新案「百達灣品」，規劃逾百戶的中型社區，規劃2~3房產品，最小坪數27.08坪起。

受到二屋限貸令以及川普關稅戰影響，投資熱區買氣立刻被凍僵，價格修正氛圍濃厚的情況下，也使不少仍有2字頭行情的建案盼望能在買氣寒冬中殺出血路。

央行祭出限貸令重拳打炒房，民眾若想趁著房市冷清時入手成屋案，是否有機會撿個便宜尾刀？專家表示，現在想進場買新成屋，得掌握4原則。