南高雄前鎮區屬於傳統發展區，過去多是重工業，近年來因為亞灣區發展，區域能見度提高，近期在地知名建商友友建設在該區推出新案「百達灣品」，規劃逾百戶的中型社區，規劃2~3房產品，最小坪數27.08坪起。

台南下半年重劃區祭出不少基地面積逾千坪、總銷破億的指標大案，顯示建商對於下半年台南部分重劃區仍具有高度推案自信。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。