南科生活圈涵蓋善化、新市、安定，尤其安定地區過去為蛋殼區，房價相對親民，近期也成為首購族最青睞地段，本次介紹的預售新案「起家厝Ⅱ」距離港口商圈約車行3分鐘，全案規劃均質2房，最小坪數23.21坪起，戶

繼永和、新店、板橋及三重陸續加入百萬俱樂部後，近期中和區一指標新案成交單價也直上百萬，成交單價達122萬更直逼新板特區。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。