南科生活圈涵蓋善化、新市、安定，尤其安定地區過去為蛋殼區，房價相對親民，近期也成為首購族最青睞地段，本次介紹的預售新案「起家厝Ⅱ」距離港口商圈約車行3分鐘，全案規劃均質2房，最小坪數23.21坪起，戶

台中市南屯區是建商必爭之地，但自限貸令後預售交易量卻也腰斬，值得注意的是，房價卻仍穩定上升，整體市況呈現價量脫鉤的走勢。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。