近年來台南市新化區在台南捷運深綠線積極推動及高科技產業發展，南科人口增加外溢的需求下，房市價量齊揚，成為台南市的推案熱區之一，其中，新化生活圈為區內成熟商圈，生活機能良好，購物採買均十分方便，因距離台

根據實價登錄，591新建案彙整近年1至5月七都預售屋成交量合計小於50件行政區，其中以台南市北區、新竹縣竹東鎮、高雄市仁武區交易量減少最多。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。