高鐵彰化站過去比起台灣其他站區相對沒沒無聞，但這兩年「大建設來襲」，正悄悄地扭轉趨勢，在串連北彰、台74線、高鐵彰化站的東彰快全面通車後，包括彰基醫院、田中支線、萬坪共融公園紛紛動工，百花齊放，盛況罕

受惠塭仔圳重劃區的開發及捷運建設題材，讓迴龍丹鳳及民安兩大生活圈詢問熱度大增，不僅中古屋飆漲，近期即將推出的三個新案，開價也有望站上7字頭。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。