中山區為台北市金融商業重鎮，加上本身區域內有4條捷運、3條高架道路通過，地理位置優越，在第一殯儀館拆除後，整體環境大幅提升，成為台北市的推案熱區之一，其中，林森北路生活圈因商業、娛樂性質活絡，居住人口

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。