中山區為台北市金融商業重鎮，加上本身區域內有4條捷運、3條高架道路通過，地理位置優越，在第一殯儀館拆除後，整體環境大幅提升，成為台北市的推案熱區之一，其中，林森北路生活圈因商業、娛樂性質活絡，居住人口

高雄外圍的大寮區、大樹區和林園區等區域，尚存1~2字頭開價新案，雖然機能相對較弱，但親民房價對小資首購族來說，也是吸引駐足的最大亮點。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。