北高雄岡山區屬於傳統早期發展區塊，過去因樂購商場開幕，區域發展往上躍進，近期上市櫃建商鑫龍騰開發在87期信義重劃區推出新案「「鑫首席」，逾百戶中型社區，戶戶雙面採光，全平面車位規劃，打造3~4房換屋型

東區為台南房價最高的行政區，天花板價66.16萬元就出現在地段金貴的平實重劃區內，值得注意的是，相鄰600公尺的新案成交3字頭，價差近1倍。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。