- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
興華苑-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2027年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(29.41~30.93坪)、三房(34.75~37.25坪)、2+1房(31.27~33.11坪)、店面(20.87~49.82坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
台南市善化區興華路及信義路交叉路口角地查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
台南市善化區興華路201號導航 >
社區規劃
- 公設比
34.8%
- 建蔽率
44.37%
- 基地面積
449.89坪
- 車位配比
1:1.04
- 車位規劃
平面式77個
- 棟戶規劃
1幢，4棟，71戶住家，3戶店面
- 樓層規劃
地上14層，地下3層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 物業公司
待定
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
(112)南工造字第02237-02號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
待定
- 公共設施
接待大廳中庭花園空中花園
建築設計
- 投資建設
麗欣建設股份有限公司
- 營造公司
麗興營造股份有限公司
- 企劃銷售
麗欣建設股份有限公司
- 建築設計
徐任鋒建築師事務所
- 景觀設計
大觀空間設計工作室
- 公設設計
大觀空間設計工作室
- 燈光設計
無
特色說明
興華苑｜善化車站核心建案・南科買房首選
興華苑位於台南善化車站商圈核心地段，步行或騎車即可抵達商圈(大成商圈、中正商圈、中山商圈)、市場與學區(大成國小、蓮潭國中)，擁有善化生活圈最成熟的機能。面對善化高中首排綠海校園，坐擁綠意與開闊視野，鄰近興華重劃區第一排街廓，兼具生活便利與未來增值潛力。
通勤便利，開車約8分鐘即可直達南科園區，是許多南科工程師與在地自住家庭的理想選擇。
建築採全區戶戶邊間設計，三面採光、通風極佳，配置媲美北部豪宅的高規建材：德國LEICHT廚具、日本INAX衛浴、YKK氣密窗、Hansgrohe龍頭、三菱電梯，以科技與美學兼具的設計打造舒適生活。
由麗欣建設精心打造，以「職人心意、良率工藝」為品牌核心，導入BIM建築系統與第三方專業技師公會審查結構外審，榮獲銀級智慧建築認證，施工流程嚴謹SOP化。麗欣深耕善化多年，致力於打造安全、耐久、具設計感的在地代表建案。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號、國道3號
- 快速道路
84快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
善化火車站
- 其他方式
台1線、台19甲線
周邊機能
- 學區
大成國小、蓮潭國中、南科實中、善化高中
- 超商/賣場
7-11、全家、全聯、寶雅、小北百貨
- 傳統市場
善化公有零售市場、善化黃昏市場
- 公共建設
善化區圖書館、溪美社區森林公園、善化區文康育樂中心
- 熱門商圈
中正商圈、中山商圈、大成商圈、善化夜市
- 醫療機構
宏科醫院、麻豆新樓醫院
- 政府機構
區公所、戶政事務所、農會
- 其他配套
台南科學園區
