- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
福灣寬庭13-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第一季度
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(20.88~37.07坪)，建坪(46.2~51.7坪)
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市南區明興路883巷查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1988 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
台南市南區明興路1156號旁導航 >
社區規劃
- 建蔽率
60%
- 基地面積
186.22坪
- 停車方式
前院停車，1樓停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
8幢，8棟，8戶住家
- 樓層規劃
地上3層
- 寬深規劃
- 座向規劃
朝北、朝東
- 房數規劃
4~5房
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
「住三」住宅區
- 建造執照
(112)南工造字第02307號等8個
- 使用執照
暫無
- 建材說明
衛浴:德久、櫻花
- 公共設施
無公設
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建築設計
- 投資建設
台利開發有限公司
- 營造公司
威立邦營造有限公司
- 企劃銷售
金宸行銷有限公司
- 建築設計
蔡佳峯建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「福灣寬庭13」位於台南市南區明興路883巷，由台利開發有限公司投資興建，威立邦營造有限公司營造，蔡佳峯建築師事務所建築設計，基地面積
186.22坪、建蔽率60％，樓層規劃為8棟地上3層建築，共有8戶住家，坪數規劃地坪(20.88~37.07坪)，建坪(46.2~51.7坪)。
車位規劃前院停車、1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有衛浴:德久、櫻花。
周邊環境，車程約1分鐘即可抵達學區省躬國小，距南寧高中國中部亦約1分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至灣裡休閒公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心台南萬年五店，距寶雅台南萬年店亦約3分鐘車程。
交通方面，可利用高鐵台南站、86快速道路、國道1號、台17線、台17甲線。
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交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號
- 快速道路
86快速道路
- 高鐵系統
高鐵台南站
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
台17線、台17甲線
周邊機能
- 學區
省躬國小、南寧高中國中部
- 超商/賣場
全聯、寶雅、7-11、全家
- 傳統市場
灣裡市場
- 公共建設
灣裡休閒公園、萬年公園、喜樹圖書館
- 熱門商圈
灣裡夜市、灣裡老街、舉喜商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
郵局
- 其他配套
暫無
