- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
佳佳園5-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(27.8~28.1坪)、三房(30.8~38.2坪)
- 建案型態
電梯公寓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市安南區淵西路152號北側查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
27.8~30.8 萬/坪
- 車位價格
130~145 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
台南市安南區海佃路三段200號導航 >
社區規劃
- 公設比
28.58%
- 建蔽率
59.79%
- 基地面積
555.64坪
- 車位配比
1:0.7
- 車位規劃
平面式31個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，44戶住家
- 樓層規劃
地上5層
- 座向規劃
朝北、朝南
- 物業公司
待定
- 管理費用
60元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
「住四」住宅區
- 建造執照
(113)南工造字第01401號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:櫻花全系列、變頻T型除油煙機、半崁式自動開門洗碗機、IH雙口感應爐；衛浴:Derek系列；崇友電梯、五合一電子密碼鎖
- 公共設施
信箱區警衛管理室垃圾集中室
建築設計
- 投資建設
三鑫龍開發建設有限公司
- 營造公司
富雄營造有限公司
- 企劃銷售
三鑫龍開發建設有限公司
- 建築設計
陳英邦建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「佳佳園5」位於安南區淵西重劃區內，12米淵西路上，由三龍建築團隊，三鑫龍開發建設有限公司投資興建，富雄營造有限公司營建，陳英邦建築師事務所建築設計。基地面積555.64坪，建蔽率59.79%，公設比28.58%，樓層規劃為1幢1棟5層電梯公寓，共計44戶住家，格局規劃為二房(27.8~28.1坪)、三房(30.8~38.2坪)。
車位數量共計31個平面車位，基礎採改良樁+筏式基礎，結構採RC鋼筋台泥混凝土。
社區規劃戶數少，純住家，緊鄰淵西同心公園、淵西同德公園，雙公園，住家品質幽靜、單純。車程約3~5分鐘可達海東國小、安南國中、本淵寮公有市場、海佃路商圈，就學、生活便捷快速。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號
- 快速道路
86快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
台17線、台江大道
周邊機能
- 學區
海東國小、安南國中
- 超商/賣場
全聯、小北百貨、7-11、全家、屈臣氏
- 傳統市場
本淵寮公有市場、安南果菜市場
- 公共建設
淵西同心公園、淵西同德公園、台江文化中心、安南區圖書館
- 熱門商圈
安中路商圈、海佃路商圈
- 醫療機構
安南醫院
- 政府機構
警察局、區公所、地政事務所
- 其他配套
暫無
