Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

目前禾岳建築与詩的價格還未公佈，建案單價和總價都待定，建議持續關注後續資訊。

Question 2

我想知道首付大約需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來看，首付大約需要25%的房價，具體數字會根據最終價格決定，建議和我們的銷售人員詳談。

Question 3

這個建案的交通怎麼樣？

Accepted Answer

禾岳建築与詩距離文心中清捷運站約600公尺，交通非常便利，還可以利用國道1號和74號快速道路，方便通勤。

Question 4

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

周邊有立人國小、立人國中和曉明女中，對於有小孩的家庭來說，這裡的教育資源非常豐富。

Question 5

這個建案的戶型規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

禾岳建築与詩提供一房(17坪)、二房(25~27坪)和三房(28坪)的戶型，適合不同需求的家庭。

Question 6

這個地區的生活配套好不好？

Accepted Answer

附近有全聯、大潤發等超市，以及傳統市場，生活機能相當完善，購物非常方便。

Question 7

這個建案的特色是什麼呢？

Accepted Answer

禾岳建築与詩擁有優越的地理位置，靠近捷運和明星學區，建築設計融合環境與美學，讓居住者享受更高品質的生活。

Question 8

我喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

建案位於北區繁華核心的珍稀地段，但由於雙面臨路，空氣與陽光循環良好，整體環境相對舒適，有助於生活的安靜感。

Question 9

這裡的公設比高嗎？

Accepted Answer

禾岳建築与詩的公設比為33.9%，相對來說是適中的，提供必要的公共設施以提升生活品質。

Question 10

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

預計交屋時間為2027年第四季度，屆時會有標準配備交付給買家。

Question 11

我對於環保很在意，這個建案有考慮到嗎？

Accepted Answer

禾岳建築与詩在設計上融入環境脈絡，並選用優質建材，如YKK AP氣密窗，能提升居住舒適性與環保效益。

Question 12

這個建案的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

車位配比為1:1，提供平面式和機械式車位，讓每戶都有車位，方便車主使用。

Question 13

這裡周邊有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有國軍台中總醫院中清院區和中國醫藥大學附設醫院，醫療資源相當豐富，能夠保障居民的健康需求。

Question 14

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

管理費用為110元/坪/月，這是為了維持社區的整體環境和秩序。

Question 15

這個區域未來的發展潛力如何？

Accepted Answer

北區為台中市的繁華核心，未來發展潛力大，隨著周邊商圈和交通建設的進一步完善，房價有潛力上升。

Question 16

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

禾岳建築与詩的樓層規劃為地上7層和地下2層，結構設計合理，能夠提供良好的居住體驗。

Question 17

我想知道這裡的社區規劃有什麼特色？

Accepted Answer

社區設計注重綠化和環境，雖然公設不多，但提供良好的居住氛圍，讓居民享受更美好的生活空間。

Question 18

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

截至目前，禾岳建築与詩的物業管理公司尚未公佈，因此相關的管理模式和服務還需要後續確認。

Question 19

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

建案提供朝北、朝南和朝西的座向規劃，讓住戶可以根據自己的喜好選擇最佳的景觀朝向。

Question 20

我可以怎麼樣參觀這個建案呢？

Accepted Answer

我們的接待會館位於台中市南屯區文昌街235號，採取預約制，建議提前聯繫預約參觀時間。

Question 21

這裡有哪些熱門商圈？

Accepted Answer

附近有天津商圈、漢口商圈、北平商圈和中清商圈，購物、餐飲和娛樂選擇非常多樣化。

Question 22

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

禾岳建築与詩選用了世界頂級的建材，如Panasonic美型廚具和德國Hansgrohe衛浴，品質相當高。

Question 23

附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

周邊有水湳市場、東興市場和華美黃昏市場等，能夠滿足居民的日常採買需求。

Question 24

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

禾岳建築与詩的建蔽率為48%，這樣的比例能夠保證良好的通風和采光。

Question 25

我想知道這個建案的銷售狀態怎麼樣？

Accepted Answer

目前禾岳建築与詩正在銷售中，具體的進度和狀態建議聯繫我們的銷售團隊獲取最新資訊。

Question 26

這裡有沒有提供社區公共設施？

Accepted Answer

本建案不設公共設施，但整體設計注重環境的舒適度，讓居民享有良好的居住體驗。

Question 27

這個建案的建築設計是由誰負責的？

Accepted Answer

禾岳建築与詩的建築設計由黃定騫建築師事務所負責，著重於環境脈絡和美學的融合。

Question 28

這裡的消防安全措施怎麼樣？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，具備良好的消防安全性能，能夠保障住戶的安全。

Question 29

這個建案的使用執照有沒有取得？

Accepted Answer

目前禾岳建築与詩的使用執照尚未取得，相關進度會隨著建設進展而更新。

Question 30

這個建案的開發商背景如何？

Accepted Answer

禾岳開發建設有限公司是一家專注於高品質住宅開發的公司，致力於提供具有價值的居住空間。

Question 31

這裡有沒有設計綠化景觀？

Accepted Answer

雖然本建案沒有公設，但在設計上注重綠化，能為居民提供舒適的生活環境。

Question 32

在這裡居住的話，交通會不會很擁擠？

Accepted Answer

由於有捷運和快速道路，交通便利，但在高峰時段仍可能會有些擁擠，建議提前規劃通勤時間。

Question 33

這裡的購物選擇多嗎？

Accepted Answer

周邊有多家超市和商圈，購物選擇非常豐富，無論是大賣場還是便利商店都很方便。

Question 34

我想了解這裡的租金回報率怎麼樣？

Accepted Answer

由於地段重要和周邊配套完善，未來租金回報潛力可觀，具吸引力的投資選擇。

Question 35

這裡的環境適合小孩成長嗎？

Accepted Answer

周邊有良好的學校和綠化環境，非常適合小孩成長，能夠提供良好的教育和生活條件。

禾岳建築与詩

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