Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的總價在2180萬左右，具體單價還在待定中，建議您可以到接待會館了解更多。

Question 2

我想知道這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案距離捷運大寮站約12分鐘車程，附近也有88快速道路、台25線和台29線，交通相當便利。

Question 3

附近有什麼學校適合我小孩嗎？

Accepted Answer

周邊有大寮國小和大寮國中，開車大約2到9分鐘就能到，非常適合有小孩的家庭。

Question 4

這個建案的戶型規劃是怎樣的呢？

Accepted Answer

這個建案的地坪範圍在24.5到25.11坪之間，建坪則在70.7到73.45坪，適合家庭居住。

Question 5

這附近生活機能好嗎？

Accepted Answer

生活機能不錯，距離全聯福利中心和大發黃昏市場都在2分鐘內車程，方便購物。

Question 6

這個建案有什麼特別的地方嗎？

Accepted Answer

這個建案的特色是靠近捷運，並且周邊有良好的生活配套，非常適合家庭居住。

Question 7

我想知道這個建案的交屋時間？

Accepted Answer

這個建案預計在2026年6月交屋，屆時會提供標準配備。

Question 8

這個建案的停車位怎麼樣？

Accepted Answer

建案規劃了一樓停車位，方便車主使用。不過，這裡沒有充電設備。

Question 9

這裡的環境會不會太吵？

Accepted Answer

這個建案位於大寮區，周邊有不少綠地和公園，環境相對安靜，適合喜歡安靜的家庭。

Question 10

這個建案的建商背景是什麼？

Accepted Answer

這個建案由基茂建設股份有限公司投資，施工方面則由竑富營造工程股份有限公司負責，背景相當穩定。

Question 11

如果我想貸款，這裡的貸款成數是多少？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數可達80%，建議您可以向銀行詢問具體的貸款方案。

Question 12

這個建案有公設嗎？

Accepted Answer

這個建案目前並沒有公共設施，主要專注於住家的規劃。

Question 13

我喜歡在家裡有個好風景，這裡的朝向如何？

Accepted Answer

這個建案的座向朝東，早晨的陽光非常好，適合喜歡自然光的人。

Question 14

這裡的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

目前附近沒有大型醫療機構，建議在購屋前可以考慮到較遠的醫療機構。

Question 15

這個區域未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

大寮區的發展潛力相對不錯，周邊有不少新建案，生活機能持續提升，未來可能會有更好的投資機會。

Question 16

我對這個建案有興趣，怎麼去看房呢？

Accepted Answer

您可以直接到接待會館，地址在高雄市大寮區光明路二段439號-1，裡面有專人為您介紹。

Question 17

這裡的建材標準如何？

Accepted Answer

目前建材的詳細標準還在待定中，但整體的結構採用RC鋼筋混凝土，安全性高。

Question 18

這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

這個建案的建蔽率為59.4%，有助於保持社區的綠化和通風。

Question 19

這附近有什麼休閒設施嗎？

Accepted Answer

附近有上寮公園可供休閒活動，適合家庭散步或運動。

Question 20

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

這個建案的樓層規劃為地上4層，結構合理，適合家庭居住。

Question 21

我想了解這個建案的銷售狀態？

Accepted Answer

目前這個建案是正在銷售中，感興趣的話可以趕快去看看！

Question 22

這裡的戶數多嗎？

Accepted Answer

這個建案總共只有2戶，適合喜歡私密空間的住戶。

Question 23

這裡的公共交通如何？

Accepted Answer

除了捷運，附近的公車也很方便，可以輕鬆到達各大商圈和生活機能。

Question 24

這裡的生活費用會不會很高？

Accepted Answer

這個區域的生活費用相對於市中心會比較低，適合家庭居住。

Question 25

這裡會不會有很多噪音？

Accepted Answer

由於周邊環境比較寧靜，噪音問題不會太大，非常適合喜歡安靜的家庭。

Question 26

這個建案有沒有物業管理？

Accepted Answer

目前這個建案並沒有物業管理，不過可以根據需求自行管理。

Question 27

這裡的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

周邊的環境有一定的綠化，提供了良好的居住品質，適合喜歡自然的住戶。

Question 28

如果我想租出去，這裡的租金回報怎樣？

Accepted Answer

目前這個區域的租金回報率還在發展階段，未來隨著區域發展可能會有更好的回報。

Question 29

這個建案的使用執照有嗎？

Accepted Answer

這個建案的使用執照已經取得，使用執照編號是(114)高市工建築使字第01287號。

Question 30

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前這個建案沒有特別的社區活動，主要是以居住為主，適合喜歡安靜生活的人。

Question 31

這裡附近的市場有哪些？

Accepted Answer

附近有大發黃昏市場，距離大約2分鐘車程，適合購買新鮮的食材。

Question 32

如果我想要裝修，這裡的裝修標準是什麼？

Accepted Answer

目前裝修標準還在待定中，具體的裝修方案可以在交屋時再進一步了解。

Question 33

這個建案的景觀設計怎麼樣？

Accepted Answer

目前這個建案沒有特別的景觀設計，主要以居住功能為主，不過周圍環境還是很不錯的。

Question 34

這裡的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

這個建案採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，能夠抵禦各種自然災害。

Question 35

這裡的配套設施是否齊全？

Accepted Answer

周邊配套設施如學校、超市和公園等都有，能滿足日常生活需求。

Question 36

這個建案的坪數足夠嗎？

Accepted Answer

這個建案的建坪範圍70.7到73.45坪，對於一般家庭來說空間是很足夠的。

Question 37

這裡的建案特色是什麼？

Accepted Answer

馥鈺(透天)的特色在於鄰近捷運，並且有良好的生活配套，適合追求便利的居住需求。

Question 38

這裡的房價會不會漲？

Accepted Answer

隨著區域的發展，房價有上漲的潛力，但具體的市場情況還需要進一步觀察。

馥鈺(透天)

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