- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
敦南詠楽-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2028年第三季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(34~42坪)、三房(46~61坪)、四房(110~118坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台北市大安區四維路226號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
172~180 萬/坪
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
30% 付款方式
- 接待會館
台北市大安區四維路226號導航 >
社區規劃
- 公設比
35~36%
- 建蔽率
45%
- 基地面積
391.43坪
- 車位配比
1:1.35
- 車位規劃
平面式70個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，52戶住家
- 樓層規劃
地上13層，地下4層
- 座向規劃
朝南
- 物業公司
無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第三種住宅區
- 建造執照
113建字第0233號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
依現場為主
- 公共設施
接待大廳空中花園交誼廳健身房信箱區曬被區
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建築設計
- 投資建設
精誠國際建設企業股份有限公司
- 營造公司
翊豐營造股份有限公司
- 企劃銷售
聯碩地產行銷團隊
- 建築設計
大硯建築師事務所
- 景觀設計
大硯建築師事務所
- 公設設計
大硯建築師事務所
- 燈光設計
大硯建築師事務所
特色說明
▌軸線地位
敦化南北路沿線商辦與豪宅並列，4600米長的北市核心中軸匯具商業氣息、國際精品與人文底蘊，難以複製的質感生活是頂尖層峰人士的心之所嚮。
70米林蔭大道兩側指標個案林立，成就仕紳階級嚮往的居所，也奠定「兩百萬俱樂部」標準線的市場定位，為北市豪宅的經典代名詞。
▌靜巷稀有
轉入敦南靜巷，隱富氣息濃厚，鬧中取靜。基地近400坪，北市素地難求，整合完成更顯珍稀，靜謐宜居，錯過難再。
▌蘇式美學
全案採0店面純住宅設計，遠離商業干擾，回歸生活本質。由蘇喻哲建築師操刀規劃，揉合場域精神與蘇式美學，在簡淨中展現細節張力；精誠國際並攜手日商台灣大林組與翊豐營造，以匠心共築理想場域。
▌發展前景
未來敦化南北路沿線數十個商辦、豪宅開發浪潮即將推動，尤其基地旁的成功市場改建案完工後將提供大面積開放綠地廣場，中軸身價再鍍金、增值潛力不言而喻。
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交通方式
- 捷運系統
科技大樓站
- 高速公路
暫無
- 快速道路
建國高架道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
大安國小、大安國中、復興實中
- 超商/賣場
全聯、家樂福超市
- 傳統市場
成功市場
- 公共建設
群賢公園
- 熱門商圈
遠企商圈
- 醫療機構
國泰醫院、聯合醫院
- 政府機構
暫無
- 其他配套
暫無