雙北房價高漲，位居雙北門戶的桃園龜山地區成為購屋族外溢首選，而隨著核心的A8長庚醫院素地稀缺、A7重劃區房價攀升，龜山大湖重劃區成為CP值選項，其基地鄰近中央警察大學，距長庚商圈約10分鐘車程，而本次

近期永和新開案「友座豐禾」、「漢皇River Sky」周來人數突破百組，來客人數在相對低檔的市況來看萬分熱絡，且兩案皆主打低首付優惠方案。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。