「知哲永樂」位於台中市北屯區廍子重劃區，由於房價親民、近年累積大量人口移入，成為北屯區發展最為快速的生活圈之一，基地鄰近軍功路商圈、東山路商圈，全案規劃純住宅社區，均質2房格局，最小坪數22坪起，戶戶

台中港特定重劃區因為三井OUTLET的議題與知名財團投資，成功打開市場熱度，從一開始的醜小鴨成功蛻變為天鵝，現今當地房市的榮景也準備揭幕。

為了吸引民眾購買，建商多數可能會在樣品屋中使用較高檔的品牌建材，或是為使空間看起來更寬敞而省略樑柱，造成實際交屋後與當初看的不一樣。