宏邑玥上川-大樓區-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  33.95%

• 建蔽率 大樓透天產品合併計算

  43.37%

• 基地面積 大樓透天產品合併計算

  1435.63坪

特色說明

「宏邑玥上川-大樓區」位於新竹市香山區延平路二段431巷27號旁，由睿軒開發股份有限公司投資興建，吉宗營造股份有限公司營造，大佾建築師事務所建築設計，基地面積1435.63坪(大樓透天產品合併計算)、建蔽率43.37％(大樓透天產品合併計算)、公設比33.95%，樓層規劃為2棟地上12層，地下3層建築，共有152戶住家，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房(28坪)、三房(37坪)。

車位共規劃199個平面式車位，休閒設施有接待大廳、電子信箱區、電子公告欄、瑜珈教室、資源回收室(冷藏廚餘)、頂樓曬衣區、家教室、健身房、輕食區、圖書會議室、視聽室(KTV)、頂樓烤肉區、空中花園、兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有木鑄鋁單開玄關門＋電子鎖、義大利CIAO廚具、前置過濾器軟水系統、安裝充電站管理系統預留設備線槽、電動曬衣架、YKK氣密鋁門窗5mm+5mm膠合強化玻璃、STUDOR排水通氣正負壓防疫系統、ALFA SAFE柱中柱結構。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區虎林國小，距虎林國中約3分鐘車程，車程約5分鐘可至香山綜合運動場。

生活採買方面，車程約8分鐘可達全聯福利中心新竹西大店，距寶雅新竹大遠百店約10分鐘車程。

交通方面，亦有國道三號及台68號快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

交通出行

周邊機能