勤益科大生活圈位於台中太平區廍子溪東側，鄰近坪林公園與國軍總醫院，環境靜謐，街廓整齊，具自成一格的生活氛圍，而本次介紹的預售新案「長平kotikoti」，規劃純住宅零店面社區，採自住主流的2~3房格局

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。