勤益科大生活圈位於台中太平區廍子溪東側，鄰近坪林公園與國軍總醫院，環境靜謐，街廓整齊，具自成一格的生活氛圍，而本次介紹的預售新案「長平kotikoti」，規劃純住宅零店面社區，採自住主流的2~3房格局

受惠塭仔圳重劃區的開發及捷運建設題材，讓迴龍丹鳳及民安兩大生活圈詢問熱度大增，不僅中古屋飆漲，近期即將推出的三個新案，開價也有望站上7字頭。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。