勤益科大生活圈位於台中太平區廍子溪東側，鄰近坪林公園與國軍總醫院，環境靜謐，街廓整齊，具自成一格的生活氛圍，而本次介紹的預售新案「長平kotikoti」，規劃純住宅零店面社區，採自住主流的2~3房格局

近幾年中科商圈可負擔產品寥寥可數，對區域6萬就業族來說，幾乎是杯水車薪。今年終於迎來一座指標小宅案，讓不少科技人、置產客摩拳擦掌。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。