自台積電與周邊廠商進駐高雄市楠梓區後，相關工作人口移入，帶動周邊房市需求，尤其左營高鐵站周邊，因鄰近三鐵車站與國道鼎金系統交流道，方便往返北部與市中心，是購屋族關注的熱門區域；「高鐵SONG」位左營高

據591新建案調查，以大里溪為界，北大里成交行情已站上5字頭，反觀南大里仍有3字頭可撿，不只過條橋有價差，連大肚山上、山下的龍井也是兩樣情。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。