台中十三期重劃區位於南屯、南區交界，擁捷運、台鐵與74號快速道路等交通優勢，緊鄰八期及南區生活圈，機能成熟，並具備學區與醫療資源，加上土地儲備充足，成為近年市場關注的新興重點區域，而本次介紹的預售新案

根據591新建案觀察實價登錄資料，信義區、士林區、北投區、板橋區及新店區等雙北精華行政區，區內不同生活圈房價也走向M型化趨勢！

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。