沙鹿區對購屋族的吸引力，比起過去可說是翻了好幾番，原因無他，這幾年的建設比起傳統市區已經大幅超前，中科、捷運、新道路、新醫院、及廣大的腹地，都讓房市重心持續西移。新案「佳瓚鹿瓚」位於向上路首排，為中科

東區為台南房價最高的行政區，天花板價66.16萬元就出現在地段金貴的平實重劃區內，值得注意的是，相鄰600公尺的新案成交3字頭，價差近1倍。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。