沙鹿區對購屋族的吸引力，比起過去可說是翻了好幾番，原因無他，這幾年的建設比起傳統市區已經大幅超前，中科、捷運、新道路、新醫院、及廣大的腹地，都讓房市重心持續西移。新案「佳瓚鹿瓚」位於向上路首排，為中科

廍子重劃區內新建案平均開價已站穩4字頭，然而受到政策緊縮影響，房市吹冷風，為了刺激買氣，有建案祭出3字頭行情，成功吸引人潮。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。