- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
金和昌仰沐-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(25.85坪)、三房(38.97、39.12、39.26坪)、四房(46.94坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新北市鶯歌區鶯歌路285旁查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
52~56 萬/坪
- 車位價格
200~230 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
2250~2450 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
新北市鶯歌區鳳七路與龍七路交匯處導航 >
社區規劃
- 公設比
33.1%
- 建蔽率
40.87%
- 基地面積
404.77坪
- 車位配比
1:1.1
- 車位規劃
平面式54個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，47戶住家，2戶店面
- 樓層規劃
地上11層，地下3層
- 座向規劃
朝東南
- 物業公司
暫無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
90元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種住宅區
- 建造執照
112鶯建字第00246-1號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:Panasonic櫥櫃、Rinnai吸油煙機、Rinnai雙口爐、Bosch洗碗機 衛浴:Hansgrohe淋浴設備、 TOTO單體式馬桶、Kohler衛浴面盆、Lifegear暖風機 其他:Dormakaba電子門鎖、冠軍磁磚、YKK氣密窗、Ardex隔音地墊、Durgo吸氣閥、Purotech VAF空氣淨流系統、Everpoll全戶淨水、CUD總存水彎、Alfa safe柱中柱工法。
- 公共設施
接待大廳中庭花園信箱區外送區包裹室多功能室
建築設計
- 投資建設
金和昌建設有限公司
- 營造公司
永鴻營造股份有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
富翊建築師事務所
- 景觀設計
富翊建築師事務所
- 公設設計
綠裝舍室內裝修有限公司
- 燈光設計
誠禮設計有限公司
特色說明
「金和昌仰沐」位於鶯歌鳳鳴重劃區鶯歌路285號旁，由金和昌建設有限公司投資興建，及同為金和昌建設旗下的永鴻營造股份有限公司承造，公設設計為綠裝舍室內裝修有限公司，燈光設計為誠禮設計有限公司，建築設計及景觀設計則為富翊建築師事務所。
基本資訊:
基地面積404.77坪，建敝率41.65%，容積率179.99%，公設比33.1%，建物規劃為1幢1棟 47戶住家 2戶店面，地下3層地上11層，車位規劃共計54個平面大車位，格局規劃為二房（25.85坪）、三房（38.97、39.12、39.26坪）、四房（46.94坪）。
建案特色:
#門牌優勢-本案為鶯歌路門牌，鶯歌路為鳳鳴主要幹道之一，其串聯鳳鳴交通。
#交通優勢-鳳鳴臨時火車站、鳳鳴福德站(興建中)、國道2號、國道3號
#學區優勢-鳳鳴國小、鳳鳴國中
#商圈優勢-鶯桃商圈、三沅市場
#綠地優勢-8800坪公園預定地、逗逗龍公園、鳳福公園
#格局優勢-三房邊間三面採光、雙衛開窗、大尺度客餐廳
#建材優勢-Dormakaba電子門鎖、Panasonic櫥櫃、Rinnai廚具設備、Bosch洗碗機、Hansgrohe淋浴設備、Kohler衛浴面盆、TOTO衛浴設備、Lifegear暖風機、冠軍磁磚、YKK氣密窗、Ardex隔音地墊、崇友電梯、Durgo吸氣閥、CUD總存水彎、PUROtech VAF空氣淨流設備、Everpoll全戶淨水、Alfa safe柱中柱工法
金和昌仰沐，以建築匠心的精神，思考自住型態的建築，在最棒的門牌地段，以最舒適的格局規劃，用全方位的精品建材，打造了一個結合陽光、水、空氣及健康的全新概念建築。
交通出行
- 捷運系統
鶯桃福德站(興建中)
- 高速公路
國道二號、國道三號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
鳳鳴臨時火車站(興建中)
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
鳳鳴國小、鳳鳴國中
- 超商/賣場
自由聯盟
- 傳統市場
三沅市場
- 公共建設
逗逗龍公園、鳳福公園、8800坪公園預定地
- 熱門商圈
鶯桃商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
暫無
- 其他配套
思夢樂、麥當勞
