宜蘭高鐵環評初審於上月通過，然而軌道紅利似未隨之開花，宜蘭市近年房價雖仍上漲、但成長趨緩，交易量更驟減，出現房價創高無力、交易量修正情況。

房價壓力大，年輕人買不起房，現在也出現越來越多的地上權住宅，低於市價的優勢也成為購屋族新選擇，究竟買地上權住宅是好是壞？