高雄市鳥松區的大華地區，位澄清湖風景區與高雄市中心之間，享有機能便利與自然環境的平衡，良好的環境條件，吸引不少高資產族移居，是高雄著名的高級別墅區，近年較多新大樓建案，加上捷運黃線動工，房市關注熱度提

591新建案統計全台在線、公設比達50%以上的建案，共有5個，其中位於北市的一案高達64%，反映出都會區逐漸開發飽和，建商只能「有地就推」。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。