高雄市鳥松區的大華地區，位澄清湖風景區與高雄市中心之間，享有機能便利與自然環境的平衡，良好的環境條件，吸引不少高資產族移居，是高雄著名的高級別墅區，近年較多新大樓建案，加上捷運黃線動工，房市關注熱度提

中捷綠線通車下月將滿4年，不只行經核心地段，也串聯台鐵、高鐵路網，加上生活機能完善，都使得位於起始點G0總站的北屯機廠重劃區房價也水漲船高。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。