Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

愛樂建案的總價範圍在1350萬到2520萬之間，單價大約在61.9萬到66.8萬/坪，適合不同預算的買家。

Question 2

我想知道首付大約需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數80%的規定，首付大約需要20%的總價，比如1350萬的房子，首付大約是270萬。

Question 3

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

預計在2026年下半年交屋，屆時會提供標準配備。

Question 4

這個地段的交通怎麼樣？

Accepted Answer

愛樂建案距離機捷A18站和桃園高鐵都很近，開車大約5到7分鐘，還有國道一號方便通勤。

Question 5

這邊有沒有學校，適合有小孩的家庭嗎？

Accepted Answer

附近有青埔國小和青埔國中，開車大約6到8分鐘，非常適合有小孩的家庭。

Question 6

生活機能怎麼樣？有沒有超市或商場？

Accepted Answer

周邊有全聯福利中心和楓康超市，開車大約6分鐘，還有華泰名品城和大江購物中心，生活非常便利！

Question 7

這個建案的格局有哪些選擇？

Accepted Answer

愛樂建案提供二房和三房的選擇，二房的坪數範圍在19.74到24.15坪，三房則在31.16到31.41坪，適合不同家庭需求。

Question 8

社區有什麼公共設施？

Accepted Answer

社區擁有接待大廳、健身房、曬被區和烤肉區，為住戶提供多樣的休閒設施。

Question 9

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

愛樂建案的廚具使用櫻花三機，衛浴則是KARAT品牌，五金採用和成，品質相當不錯。

Question 10

車位的配置怎麼樣？

Accepted Answer

社區提供30個平面車位，配比是1:1，車位價格在230到270萬之間，方便住戶停車。

Question 11

這個地方的環境安靜嗎？

Accepted Answer

愛樂建案位於重劃區，周圍環境佳，還靠近公園，適合喜歡安靜的居住需求。

Question 12

這個地段有什麼未來發展潛力嗎？

Accepted Answer

桃園市的高鐵和機捷交通便利，加上周邊的商業發展，未來有很大的增值潛力，適合長期投資。

Question 13

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

愛樂建案的公設比為33.05%，這在新建案中是相對合理的比例，能夠提供良好的公共空間。

Question 14

開車去醫院方便嗎？

Accepted Answer

目前周邊沒有醫療機構，建議開車前往較大的醫院，可能需要10到15分鐘，具體情況建議查詢。

Question 15

這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，管理費用也待定，但會依據社區的需求進行規劃。

Question 16

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃有綠化景觀，並靠近幾個公園，為住戶提供一個舒適的居住環境。

Question 17

這個建案的銷售狀態如何？

Accepted Answer

愛樂建案目前正在公開銷售中，若有興趣可以前往接待會館了解更多詳情。

Question 18

這個建案有哪些特點？

Accepted Answer

愛樂建案的特色包括重劃區位置、靠近公園的優勢以及多樣的戶型選擇，適合各類型家庭。

Question 19

如果我想了解更多，接待會館在哪裡？

Accepted Answer

接待會館位於桃園市中壢區高鐵站前西路二段282號，歡迎前來參觀！

Question 20

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

愛樂建案由天下景觀工程有限公司投資興建，施工由大維工程有限公司負責，擁有不錯的信譽和實力。

Question 21

我想知道這個建案的樓層規劃？

Accepted Answer

愛樂建案共規劃1棟地上7層，地下3層的建築，總共28戶住家，配置合理，居住密度適中。

Question 22

這邊有沒有傳統市場？

Accepted Answer

目前周邊沒有傳統市場，但有超市和大型商場，滿足日常的採購需求。

Question 23

如果我有兩個小孩，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

周邊有青埔國小和青埔國中，且社區環境友好，非常適合有小孩的家庭居住。

Question 24

這個建案的朝向是什麼？

Accepted Answer

愛樂建案的座向規劃為朝東北，這樣的朝向能夠獲得良好的採光和通風。

Question 25

這個地方的治安如何？

Accepted Answer

愛樂建案周邊是重劃區，治安相對較好，但建議家長還是要注意小孩的安全，保持警覺。

Question 26

我希望有一個陽台，這個建案有嗎？

Accepted Answer

愛樂建案的戶型設計中，某些二房和三房可能會有陽台，具體要看實際戶型配置。

Question 27

這個建案的建築工藝和材料有保證嗎？

Accepted Answer

愛樂建案採用RC鋼筋混凝土結構，並使用高品質的建材，施工質量有保障。

Question 28

這個建案的車位是否足夠？

Accepted Answer

社區規劃了30個平面車位，車位配比為1:1，基本能滿足住戶需要。

Question 29

附近有沒有公園可以散步？

Accepted Answer

周邊有公七公園、兒三公園和同心公園，適合散步和休閒活動，非常方便。

Question 30

這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於交通便利和周邊商業發展，這個地段的租金回報潛力較高，適合投資。

Question 31

附近是否有醫療機構？

Accepted Answer

目前周邊沒有醫療機構，建議需要就醫時選擇較大的醫院，開車可能需要15分鐘左右。

Question 32

這個建案有沒有特別的社區活動？

Accepted Answer

目前社區活動規劃尚未公佈，未來會根據住戶需求進行規劃。

Question 33

這個建案的物業管理費用大約是多少？

Accepted Answer

物業管理費用目前尚未確定，會根據社區的實際情況進行調整。

Question 34

這個建案的周邊環境適合養老嗎？

Accepted Answer

愛樂建案周邊環境安靜，交通便利，非常適合養老和安靜的生活。

Question 35

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

由於社區還在開發中，具體的社區氛圍尚未形成，但未來會根據住戶的需求來建設氛圍。

Question 36

這個建案的建設進度快嗎？

Accepted Answer

目前建案正在進行中，預計會按照計劃在2026年下半年交屋，進度相對穩定。

Question 37

這個建案的風水怎麼樣？

Accepted Answer

愛樂建案的朝向和周邊環境都相對理想，適合重視風水的買家，不過具體還是要看個人需求。

Question 38

這裡的買房貸款條件是怎麼樣的？

Accepted Answer

目前建案的貸款成數為80%，具體的貸款條件建議與銀行或貸款專員進行諮詢。

Question 39

這個建案是否允許寵物？

Accepted Answer

目前社區的寵物政策尚未確定，建議在購房前與物業管理進行確認。

Question 40

這個建案的周邊有哪些娛樂設施？

Accepted Answer

周邊主要以商場和超市為主，娛樂設施相對較少，但有大型購物中心可供消遣。

Question 41

這邊的空氣品質如何？

Accepted Answer

由於周邊有公園和綠地，整體空氣品質相對良好，適合居住。

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