南部科學園區去年營業額突破2.21兆元，創下歷史新高，年增幅近四成，隨著南科持續擴展，周邊房市亦迅速升溫，園區第一環的生活圈成為矚目焦點，像是位於新市區新和重劃區的預售案「海悅曦湖」標榜不到5分鐘車程

桃園市新屋區近期有不少新案推出，尤其區公所附近大樓推案量體超過500戶，2字頭的親民價格，受到不少在地首購族及鄰近區域置產族的青睞。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。