南部科學園區去年營業額突破2.21兆元，創下歷史新高，年增幅近四成，隨著南科持續擴展，周邊房市亦迅速升溫，園區第一環的生活圈成為矚目焦點，像是位於新市區新和重劃區的預售案「海悅曦湖」標榜不到5分鐘車程

近年汐止房市升溫，汐科火車站周邊已出現8字頭成交紀錄，創下區域新高。隨著捷運汐東線已動工，未來沿線房價有望再突破，新案開價可望朝9字頭邁進。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。