高雄市鳳山區人口稠密，屬於早期發展商圈，生活機能好，近期在明鳳公園旁有新案「愛上鈺璽」進場，近千坪大基地，百戶以上的中型社區，規劃健身房、KTV等多項公設，規劃2~4房產品，最小坪數26坪起。

台中烏日近年來推案重點多集中在高鐵特區周遭，而區內商業區及住宅區新案單坪就有10萬價差，隨著政策打房影響，投資買盤減少，自住客比例上升。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。