高雄新興區屬於傳統市區，擁有中央公園、新崛江商圈等觀光景點，商家林立，生活機能好，高捷紅線、橘線交會的美麗島站周邊新案「美麗馥品」百戶內小型社區，邊間雙面採光，保有一定通風性，產品規劃2~4房，最小坪

基隆市近年受惠捷運議題與重大建設規劃，帶動房價飆漲，有新案最高成交單價甚至直逼6字頭，捷運完工前，僅一站之隔的七堵區新案開價有望站上6字頭。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。