- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
美麗馥品-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2025年上半年
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(21.75~30.02坪)、三房(37.82~38.37坪)、四房(48.96~50.11坪)、店面(101.24坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
高雄市新興區中山橫路查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
49~54.8 萬/坪
- 車位價格
150~260 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市新興區七賢一路325號(七賢一路x仁愛一街口)導航 >
社區規劃
- 公設比
36.5%
- 建蔽率
47.3%
- 基地面積
305.22坪
- 車位配比
1:0.56
- 車位規劃
平面式26個、機械式18個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，78戶住家，1戶店面
- 樓層規劃
地上15層，地下3層
- 座向規劃
朝北、朝南
- 物業公司
待定
- 管理費用
90元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種商業區
- 建造執照
(103)高市工建築字第02981-02號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:德國進口Pronorm名牌精品廚具搭配(義大利GLEM 全隱藏式排油煙.義大利GLEM 雙口感應爐.義大利GLEM全嵌式洗碗機)。衛浴:西班牙ROCA智能馬桶(依房型配置)、日本TOTO馬桶+電腦馬桶座(依房型配置)、浴室臉盆採用西班牙ROCA臉盆、日本TOTO臉盆(依房型配置) ， 主衛浴-採用DELTA四合一冷暖風機。其他:自來水淨水系統:(1)美國Erie帶刷全自動反洗過濾系統設備。(2)AQUACLEAN全自動軟水系統設備。(3)SUPURIOR速沛優櫃下型奈米抗菌除鉛抑垢淨水器。(4)EMS電動車智慧充電管理系統(B2F)。(5)頂樓RF層均設置太陽能板，可供應公共用電。
- 公共設施
接待大廳交誼廳會議室閱覽室健身房信箱區曬被區
建築設計
- 投資建設
禹順建設股份有限公司
- 營造公司
台陽營造股份有限公司
- 企劃銷售
大堯廣告事業有限公司
- 建築設計
徐名頤建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
沃塘空間設計Benson Design
- 燈光設計
無
特色說明
「美麗馥品」位於高雄市新興區中山橫路，由禹順建設股份有限公司投資興建，台陽營造股份有限公司營造，徐名頤建築師事務所建築設計，基地面積305.22坪、建蔽率47.3％、公設比36.5%。
樓層規劃為1棟地上15層、地下3層建築，共有78戶住家，1戶店面，格局坪數規劃為二房(21.75~30.02坪)、三房(37.82~38.37坪)、四房(48.96~50.11坪)、店面(101.24坪)。
車位共規劃有平面式26個、機械式18個，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區大同國小，距新興高中國中部約4分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至高雄中央公園。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心高雄七賢店，距寶雅高雄新田店約4分鐘車程。
交通方面，步行約1分鐘可至捷運美麗島站，亦可利用高雄火車站、中山高速公路、台17線。
交通出行
- 捷運系統
捷運美麗島站
- 高速公路
中山高速公路
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
高雄火車站
- 其他方式
台17線
周邊機能
- 學區
大同國小、新興高中國中部
- 超商/賣場
家樂福、全聯、寶雅
- 傳統市場
新興第一市場、三民市場
- 公共建設
高雄中央公園、東今公園、海洋流行音樂中心、高雄港旅運中心、高雄展覽館
- 熱門商圈
美麗島站內生活圈、六合觀光夜市商圈、新崛江商圈、夢時代商圈、大立百貨、漢神百貨、大遠百
- 醫療機構
大同醫院、高雄醫學院附設醫院
- 政府機構
區公所
- 其他配套
銀行、高雄軟體科技園區、駁二藝術特區、愛河風景區
