台南市新營區昔日為縣政府所在地，為溪北地區政經機能最為成熟之行政區，而近年隨著縣市合併，加上南科高速發展，房市焦點轉移，在國圖南館開發計劃、長勝營區重劃區及台鐵新營火車站話題推動下，重新受到關注，本次

高雄外圍的大寮區、大樹區和林園區等區域，尚存1~2字頭開價新案，雖然機能相對較弱，但親民房價對小資首購族來說，也是吸引駐足的最大亮點。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。