南科效應帶動，南科生活圈第一環的善新安康地區成為熱門購屋地段，尤其安定地區過去為蛋殼區，房價相對親民，近期也成為首購族最青睞地段，本次介紹的預售案「日初莊園III」由久云建設投資興建，正處於台南市安定

青埔地區自限貸令以來房市一夕冷卻，推案量及交易量大減，不過房價卻不見下修，A18周邊新案成交價甚至已逼近8字頭，外圍建案開價3字頭趁勢竄起。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。