- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
林森薈3-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年下半年
- 交屋屋況
標準配備
- 坪數規劃
地坪(30~32坪)，建坪(53~58坪)
- 建案型態
透天
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
台南市新營區周武街118號對面查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
27~30 萬/坪
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
台南市新營區金華路一段273號導航 >
社區規劃
- 建蔽率
60%
- 基地面積
526.38坪
- 停車方式
前院停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
14幢，20棟，20戶住家
- 樓層規劃
地上3層
- 寬深規劃
面寬5.4米
- 座向規劃
朝北、朝南、朝東
- 房數規劃
暫無
- 物業公司
無
- 管理費用
無管理費
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
住宅區
- 建造執照
(113)南工造字第01774號等13個
- 使用執照
暫無
- 建材說明
櫻花廚具、TOTO衛浴
- 公共設施
無公設
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建築設計
- 投資建設
正鈺建設有限公司、錦德開發股份有限公司
- 營造公司
榮頂營造有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
施松汶建築師事務所
- 景觀設計
無
- 公設設計
無
- 燈光設計
無
特色說明
「林森薈3」位於台南市新營區周武街118號對面，由正鈺建設有限公司、錦德開發股份有限公司投資興建，榮頂營造有限公司營造，施松汶建築師事務所建築設計，基地面積526.38坪、建蔽率60％，樓層規劃為20棟地上3層建築，共有20戶住家，坪數規劃地坪(30~32坪)，建坪(53~58坪)。
車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴。
周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區新民國小，距南新國中則約2分鐘車程。公共建設方面，車程約3分鐘可至南瀛綠都心公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心新營民生店，距家樂褔新營店約3分鐘車程。
交通方面，車程約5分鐘可至新營火車站，亦有國道1號、台1線可利用。
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交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
新營火車站
- 其他方式
台1線
周邊機能
- 學區
新民國小、南新國中、新營高中
- 超商/賣場
全聯、家樂福
- 傳統市場
新營市場
- 公共建設
南瀛綠都心公園、新營文化中心、新營區圖書館
- 熱門商圈
民權商圈
- 醫療機構
新營醫院、營新醫院、奇美醫院
- 政府機構
台南市政府民治市政中心
- 其他配套
暫無
