據統計，全台人口密度最高的10個行政區，近3年房價全上揚，其中高雄市新興區上漲超過16%最多；全台人口密度最高的永和區房價微幅上漲1.4%。

圖/分構宅緊鄰捷運出口，社區與捷運空間不會相互影響捷運宅「到站即到家」的便利性，讓人趨之若鶩，現在建商在銷售時，很多打出捷運宅廣告訴求，廣義來說只是在捷運站周邊約800公尺、步行15分鐘內的建案，但這可不是真正的捷運宅。 「真正」狹義的捷運宅，可是跟政府共同開發的才算，其類型分為共構、分構兩種