「君臨美超」位於桃園市八德區長安街，鄰近大安國小，車行8分鐘內有大湳商圈及廣豐商圈，5分鐘可銜接國道二號，全案規劃純住宅、零店面社區，出入相對單純，採2~3房、最小坪數27坪起，戶戶明廳明房。

楠梓區近年受惠科技產業議題成全台房市焦點，然而隨央行信用管制強襲，2025年預售成交量年減8成，區內待售戶突破4千戶，逾50%位在高大特區。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。