台南市近年受惠南科園區效益，由人文古都逐步轉變為科技新城，周邊房地產隨之受到矚目，像是位居台南市心、南科園區之間的新化房市就吸引重視CP值的剛性買盤青睞，本次介紹的新成屋案「富凰大賦」台南市新化區頂山

宜蘭高鐵環評初審於上月通過，然而軌道紅利似未隨之開花，宜蘭市近年房價雖仍上漲、但成長趨緩，交易量更驟減，出現房價創高無力、交易量修正情況。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。