台南市近年受惠南科園區效益，由人文古都逐步轉變為科技新城，周邊房地產隨之受到矚目，像是位居台南市心、南科園區之間的新化房市就吸引重視CP值的剛性買盤青睞，本次介紹的新成屋案「富凰大賦」台南市新化區頂山

少子化浪潮來襲，不少私立大專院校陷入招生困境，近5年來有10餘所私立大專院校停招退場，而大學城作為區域重心，是否就成為房市利空？

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。