在南科的居住需求帶動下，善化、新市陸續出現4~5字頭實登紀錄，使得不少剛性買盤轉往佳里、西港等蛋白區塊，周邊區域房市熱度持續穩定，由舜暉建築開發推出的新成屋案「舜暉御品9大營家2」正對後營國小，全案採

這裡有占地約6公頃的探索教育公園，加上鄰近熱鬧商圈、永康車站、大橋重劃區，因生活機能佳，吸引民眾賞，使得建商喜歡在此推案，周邊建案銷況穩定。

在賣方市場當道的情況下，買家處境相對弱勢，無論是看屋還是出價，選擇性和困難度會比較高，不過，專家表示，民眾還是能透過一些小技巧得到一些收穫。