桃園龜山A7重劃區因緊鄰雙北市優勢，吸納不少外溢買盤，成為房市推案熱區，全區分為五大生活圈，而本次介紹的「大華開朗」位於樂善國小生活圈，是最接近A8長庚醫院生活圈的區段，可同享該商圈機能，步行即可至樂

觀音大潭濱海特定工業區，目前新建案最低價僅需758萬即可入手透天，同時最近這裡將有近100戶的新案量體醞釀中，將為區內提供新一波供給。

市面上開始出現小3房或是2+1房的變化，但若以2大2小家庭所需使用的3房為例，評估房屋各空間尺寸，計算下來室內實坪也要30坪才夠使用。