中山區為台北市金融商業重鎮，也是明星學校聚集之地，加上本身區域內有4條捷運、3條高架道路通過，地理位置優越，在第一殯儀館拆除後，整體環境大幅提升，成為台北市的推案熱區之一，其中，南京復興生活圈商業機能

據591新建案調查，以大里溪為界，北大里成交行情已站上5字頭，反觀南大里仍有3字頭可撿，不只過條橋有價差，連大肚山上、山下的龍井也是兩樣情。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。