- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
君臨郡美-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2025年第二季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(36~37坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
桃園市蘆竹區富宏街262巷32號旁查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
40~42 萬/坪
- 車位價格
150~165 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1500~1700 萬/戶
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
桃園市蘆竹區南竹路二段261號導航 >
社區規劃
- 公設比
33.6%
- 建蔽率
46.31%
- 基地面積
340.97坪
- 車位配比
1:1
- 車位規劃
平面式37個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，37戶住家
- 樓層規劃
地上10層，地下2層
- 座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
- 物業公司
暫無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
特定農業區甲種建築用地
- 建造執照
(112)桃市都建執照字第會蘆00500-01號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具:Clean up、林內雙機、Bosch洗碗機、Bosch烤箱，衛浴:CASSINA，五金:INAX，其他:Panasonic暖風機、Yale電子鎖、石膏磚牆、全室美國杜邦木地板、力霸立山頂級氣密窗，樓地板RC 20公分、EMS電動車充電系統。
- 公共設施
接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室健身房信箱區
建築設計
- 投資建設
君臨開發建設股份有限公司
- 營造公司
新城營造股份有限公司
- 企劃銷售
三希棠廣告股份有限公司
- 建築設計
羅有興建築師事務所
- 景觀設計
太美設計事業股份有限公司
- 公設設計
暫無
- 燈光設計
暫無
特色說明
「君臨郡美」位於桃園市蘆竹區富宏街262巷32號旁，由君臨開發建設股份有限公司投資興建，新城營造股份有限公司營造，羅有興建築師事務所建築設計，基地面積340.97坪、建蔽率46.31％、公設比33.6%，樓層規劃為1棟地上10層，地下2層建築，共有37戶住家，格局坪數規劃三房(36~37坪)。
車位共規劃37個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具:Clean up、林內雙機、Bosch洗碗機、Bosch烤箱，衛浴:CASSINA，五金:INAX，其他:Panasonic暖風機、廚具:Clean up、林內雙機、Bosch洗碗機、Bosch烤箱，衛浴:CASSINA，五金:INAX，其他:Panasonic暖風機、Yale電子鎖、石膏磚牆、全室美國杜邦木地板、力霸立山頂級氣密窗，樓地板RC 20公分、EMS電動車充電系統。
周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區大竹國小，距大竹國中約4分鐘車程，車程約1~5分鐘可至富竹市民活動中心。
生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心蘆竹大竹店，距自由聯盟生鮮超市大竹店約4分鐘車程，車程約4~5分鐘可達大竹公有零售市場、大竹夜市。
交通方面，亦有國道一號、國道二號及台31線可利用，輕鬆往來各縣市。
交通出行
- 捷運系統
綠線G13(興建中)
- 高速公路
國道一號、國道二號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
台31線
周邊機能
- 學區
大竹國小、大竹國中
- 超商/賣場
全聯、自由聯盟生鮮超市、好市多
- 傳統市場
大竹公有零售市場、大竹夜市
- 公共建設
富竹市民活動中心、大竹觀光休閒公園
- 熱門商圈
大竹商圈、南崁商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
桃園市立圖書館(大竹分館)
- 其他配套
大樹藥局、星巴克、路易莎、麥當勞
