- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
三發DIAMOND ONE-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2029年第二季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(25~39坪)、三房(47~57坪)、店面(37~99坪)、辦公室(24~47坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
台南市中西區星鑽段2420地號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
台南市中西區金華路三段176號導航 >
社區規劃
- 公設比
34.8%
- 建蔽率
47.85%
- 基地面積
724.55坪
- 車位配比
1:1
- 車位規劃
平面式155個、機械式35個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，176戶住家，8戶店面，6戶辦公室
- 樓層規劃
地上24層，地下5層
- 座向規劃
朝北、朝南
- 物業公司
無
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種觀光休閒特定專用區
- 建造執照
111南工造字第00255號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
RC構造+ Alfa Safe柱中柱，廚具設備：德國LEICHT、Bosch抽油煙機、Bosch瓦斯爐具或IH爐具、Bosch洗碗機、杜邦人造石檯面。 衛浴設備：Duravit電腦馬桶、Duravit面盆及浴櫃搭配Hansgrohe五金龍頭、Hansgrohe淋浴柱、Duravit單體浴缸(A、B、C、D、E、H戶住家)
- 公共設施
接待大廳空中花園交誼廳健身房兒童遊戲區接待櫃檯媽媽教室結合交誼廳宅配室垃圾儲藏室多功能視聽室琴房共享空間頂樓凌空泳池
建築設計
- 投資建設
三發地產股份有限公司
- 營造公司
京富祥營造股份有限公司
- 企劃銷售
三發地產股份有限公司
- 建築設計
王東奎建築師事務所
- 景觀設計
李天鐸建築師事務所
- 公設設計
荷蘭MVRDV
- 燈光設計
十聿照明設計有限公司
特色說明
【地段無法複製】
具備市政中心結合重劃區成功經驗及市中心土地無法複製、取代的土地價值稀有性。
【品牌無出其右】
三發地產三十周年且市中心中西區首案代表作，結合開發商對市中心土地尊重之情感與期盼。
【對位國際建築】
整體建築外觀邀請李天鐸、王東奎雙建築師聯手擘劃而成，搭配十聿燈光顧問打造符合國際台南之對味建築。
【公設空間設計】
更邀請世界知名荷蘭MVRDV操刀室內公設設計規劃，讓整體建築裡外相互呼應，以確保整體建築未來在星鑽特區之稀有性、保值性。
【稀有靜巷住宅】
星鑽特區內唯一靜巷住宅，免受車輛嘈雜呼嘯聲干擾及假日廟會活動影響居家生活品質。
【充電樁高覆蓋】
充電樁覆蓋率星鑽最高，以確保住戶日後使用之安全性，大幅降低日後不同充電樁廠商水平參差不齊之風險。
【完善平面規劃】
各戶平面格局設計邏輯，皆採用公私領域區分以創造良好室內住家品質，且梁柱皆完整外推以創造最佳室內居室空間。
【精品進口建材】
頂級德系整體廚具及三機搭配德系衛浴瓷器及五金，以確保住家設備使用品質。
【Alfa Safe耐震系統】
於結構設計結合Alfa Safe耐震系統以增加整體建築未來之安全性，讓使用者能安心居住。
【SGS第三方驗證】
整體施工流程打造各戶完整SGS生產履歷並於交屋後交付使用者，讓施工品質更透明、更安心。
交通方式
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
暫無
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
台南火車站
- 其他方式
台17線
周邊機能
- 學區
新南國小、金城國中
- 超商/賣場
全聯、家樂福、寶雅、COSTCO、特力屋
- 傳統市場
文南市場、水仙宮市場
- 公共建設
大涼生態公園
- 熱門商圈
海安商圈、新光三越新天地、神農商圈、國華商圈、孔廟商圈、中正銀座商圈、文賢商圈、站前商圈
- 醫療機構
郭綜合醫院
- 政府機構
台南市政府
- 其他配套
國立臺南生活美學館
