台中市南屯區單元四重劃區，去年甫完成重劃登記，陸續有建商插旗買地，區域生活機能尚在開發中，近期新案「侑美謙回」，規劃百戶內小型社區，社區梯戶比1:2，屬於低梯戶比，出入單純，規劃2~3房產品，最小坪數

受到近年推案潮的帶動，如今各區捷運站周邊，新案一致站穩6字頭均價，其中五期重劃區機能、議題俱足，外地客欲搶進，在地客難割捨。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。