高雄市文化中心周邊有著高師大與多所中小學，且鄰近高雄市政府，是高雄市區行政與文化的核心區域，區內多居住公教人員，人文氣息豐富；「若谷」為文化中心附近的都更案，原址為教會，全案規劃皆3房，最小坪數55.

與五都冷清市況相比，北市整體進案量卻獨樹一格，無論推案及總銷皆為逐年增長趨勢，其中推案重點區域北士科及南港在下半年更有不少大案即將登場。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。