- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
若谷-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2025年12月
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(55.86~66.56坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
高雄市苓雅區四維二路&和平一路(三角窗)查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
50~57 萬/坪
- 車位價格
210~320 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
2950~3600 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
高雄市苓雅區和平一路92號導航 >
社區規劃
- 公設比
37.77~37.78%
- 建蔽率
49.86%
- 基地面積
319.44坪
- 車位配比
1:1.73
- 車位規劃
平面式57個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，29戶住家，2戶店面，2戶教會
- 樓層規劃
地上13層，地下4層
- 座向規劃
朝北、朝東
- 物業公司
待定
- 管理費用
95元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種特定商業專用區
- 建造執照
(110)高市工建築字第02541號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：德匠-林內、Bosch、SANEI、SVAGO、JTL；衛浴：TOTO、Panasonic、KOHLER、hansgrohe
- 公共設施
接待大廳中庭花園空中花園閱覽室曬被區
建築設計
- 投資建設
合心開發股份有限公司
- 營造公司
龍進營造有限公司
- 企劃銷售
樂言廣告有限公司
- 建築設計
朱文明建築師事務所
- 景觀設計
品田設計工程有限公司
- 公設設計
無
- 燈光設計
品田設計工程有限公司
特色說明
「若谷」位於高雄市苓雅區四維二路&和平一路(三角窗)，由合心開發股份有限公司投資興建，龍進營造有限公司營造，朱文明建築師事務所建築設計，基地面積319.44坪、建蔽率49.86％、公設比37.77~37.78%。
樓層規劃為1棟地上13層、地下4層建築，共有29戶住家，2戶店面，2戶教會，格局坪數規劃為三房(55.86~66.56坪)。
車位共規劃有57個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區五權國小，距英明國中約3分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至高雄市文化中心。生活採買方面，車程約3分鐘可達三和市場，距全聯福利中心苓雅光華店亦約3分鐘車程。
交通方面，可利用捷運文化中心站、國道1號。
交通出行
- 捷運系統
文化中心站
- 高速公路
國道1號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
五權國小、英明國中
- 超商/賣場
全聯、家樂福、小北百貨
- 傳統市場
三和市場、頂好市場、英明黃昏市場
- 公共建設
高雄市文化中心、高雄市立圖書館總館
- 熱門商圈
文化中心生活圈、三多商圈、新崛江商圈、瑞隆商圈
- 醫療機構
民生醫院、凱旋醫院、聖功醫院
- 政府機構
高雄市政府四維行政中心
- 其他配套
暫無
