高雄市阿蓮區房價親民，區域發展多以郊區為主，過去鮮少有大樓新案，近期在中路國小周邊有新案「菁品居」百戶內小型社區，低公設比23%，室內坪數使用實在，戶戶邊間雙面採光，2~3房產品，最小坪數19.38坪

北投北士科因輝達進駐，區域不僅推案量大增，房價與成交量亦走揚，顯示市場需求並未因供給擴大而降溫，反而形成高供給、高房價、高買氣的三高現象。

自從去年8月限貸令上路後，不少屋主申辦房貸，卻碰上銀行貸款額度不足、找嘸人貸款的窘境，也促使民眾開始往非銀行體系的金融機構求解方。